取扱業務の基本 Q＆AQ　建設業を行うのに許可は必要？A　許可を取得せずに建設業を営んでもそのこと自体は違法とはなりません。でも、工事１件の請負代金が５００万円以上となる等、一定規模以上の工事を行う場合や、公共工事の入札に参加しようとする場合には建設業の許可が必要となります。Q　誰の許可が必要になる...

取扱業務の基本Q＆AQ　会社を立ち上げるメリットは何？A　会社にすることで税金が安くなる場合があります。（特に利益が大きい場合は個人事業に比べ会社の方が有利と言われています）また、信用力が増すこととなりますので、取引先の拡大となる可能性も高まります。更に、社会保険では事業主本人も健康保険、厚生年金に...

取扱業務の基本 Q＆AQ　産業廃棄物とは何？A　産業廃棄物とはビルの建設工事や工場で製品を生産する等の事業活動に伴って生じた廃棄物です。産業廃棄物全体の半数近くを建設業系のごみ（紙くず、木くず、繊維くず、廃プラスチック類、金属くず、ガラス・コンクリート・陶器くず、がれき類）が占めると言われています。...

取扱業務の基本 Q＆AQ　そもそも宅建業免許ってどんな時に必要なの？A①自己物件（宅地又は建物）の売買や交換②他人物件（宅地又は建物）の売買、交換又は賃貸の代理若しくは媒介これらを業として行う場合に宅建業免許が必要となります。ですので、自らの物件を賃貸することは宅建業には該当せず、大家さんの事業です...

取扱業務の基本 Q＆AＱ そもそも「農地転用」ってどういうこと？Ａ　「農地」とは、耕作の目的に供される土地のことをいいますが、「農地転用」とは、その農地を耕作の目的に供されない状態の土地にすることです。具体的には、畑に自分の子の住む家を建てるなど、農地を農地以外のものにすることをいいます。Ｑ　畑に...

取扱業務の基本 Q＆AQ　財産を次の世代に渡すにはどんな方法があるの？Ａ　遺言と生前贈与、民事信託があります。遺言は亡くなった直後に財産が承継されますし、生前贈与は亡くなる前に財産を移すことができます。また、民事信託は亡くなった後でも前でも認知症になっても効力を発揮します。これらは、本人の意思で財産...